Provisionsfrei! Großzügiges 2-Familienhaus mit großem Garten für die ganze Familie

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Wennigsen (Deister). Dank der beiden unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten eignet sich das Einfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Dabei gibt es die Möglichkeit, die Wohneinheit im Obergeschoss zu einer Maisonette auszubauen.

Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1960 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Rund 183,04 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern bietet mitunter 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Für viel Komfort im Alltag sorgt die umfassende Ausstattung. Diese stellt Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden in Aussicht.

Das ca. 1.264 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit 2 Terrassen, der als absolutes Highlight herausragt: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Zukünftige Selbstversorger können sich mit Obst, Gemüse und Kräutern aus eigenem Anbau verwöhnen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen.

Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw.

Das Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Wennigsen, einer Gemeinde am Höhenzug des Deisters im Calenberger Land, nur ca. 15 km südwestlich von Hannover. Der waldreiche Ort bietet attraktives Wohnen dank einer sehr guten Verkehrsanbindung und attraktiven Infrastruktur, die sich mit schönen, weiten Naturlandschaften und der Nähe zur Landeshauptstadt verbindet.

Im Umkreis von maximal 4,5 km können bereits einige Supermärkte und Gaststätten bequem erreicht werden, eine Bäckerei liegt in fußläufiger Entfernung. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder unterschiedlichen Alters sind in angenehmer Nähe ansässig. Freizeitangebote, wie ein Wasserpark und die Sportstätte des TSV Wennigsen, liegen nur wenige Minuten mit dem Pkw entfernt. Der weitläufige Deisterwald bietet sich für Wanderungen und Spaziergänge an.

Eine optimale Nahverkehrsanbindung besteht über den nur ca. 1,4 km entfernten S-Bahnhof, von dem aus Sie u.a. Anschluss an S-Bahnen Richtung Hannover, Minden und Niendorf. Mit dem Pkw fahren Sie schnell auf die B217 auf und erreichen bspw. Hannover in etwa 30 und Hildesheim in ca. 40 Minuten.