Preisreduzierung !!! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage und schöner Aussicht

Wenn Sie sich ein Zuhause in Dornhan (Ortsteil Leinstetten) wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen und eine schöne Aussicht bietet, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein.

Ihren einladenden Zustand verdankt die 1985 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 154,56 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich die schöne Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und 2 Badezimmer mit Duschen und Badewannen. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Bei Bedarf könnte eine Einliegerwohnung entstehen, sodass sich hier mehrere Generationen unter einem Dach vereinen ließen.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 502 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien.

Ein großer Keller ergänzt das Angebot. Zudem sind der Immobilie ein Carport und ein Stellplatz zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage nahe dem Schwarzwald befindet sich Dornhan-Leinstetten im Landkreis Rottweil. Die Immobilie liegt hier in grüner Umgebung, die durch attraktive Naherholungsmöglichkeiten überzeugt.

Das Haus befindet sich etwa 15 Autominuten von der Dornhan entfernt, wo Sie mehrere Supermärkte, einen Biomarkt und eine Drogerie sowie eine Klinik, Arztpraxen und Apotheken erreichen. Vor Ort ist eine Grundschule und im Umkreis sind Kindergärten und weiterführende Schulen ansässig.

In Oberndorf a.N. und Sulz a.N. befinden sich zudem die nächsten Bahnhöfe mit Anbindung an den Regional- und IC-Verkehr.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.