Großes Grundstück in idyllischer Lage

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt direkt mit seiner ruhigen Lage in Rinchnach sowie einer Gesamtgröße von etwa 1.611 m² Grundfläche. Das schöne Bauland ist teilerschlossen und weist ein leichtes Gefälle auf. Eine Teilung in 2 Grundstücke ist möglich.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen, wobei das schön bewachsene Grundstück nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil bereithält, auch eine herrliche Garten-Oase kann hier entstehen.

Deshalb greifen Sie zu und legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstück den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben.

Das Grundstück überzeugt durch seine idyllische Lage in der niederbayerischen Gemeinde Rinchnach, welche etwa 7 km südöstlich der Kreisstadt Regen in der Region Donau-Wald und im Herzen des Naturparks “Bayerischer Wald” liegt. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern können erholsame Spaziergänge beinahe direkt vor Ihrer Haustür beginnen.

Für den täglichen Bedarf können Sie sich auf einen Supermarkt, ein Café und ein Getränkemarkt verlassen. Auch stehen diverse Dienstleister, darunter 2 Bankfilialen und eine Postfiliale, sowie 2 Arztpraxen und eine Apotheke im Gemeindezentrum zur Verfügung. Ebenfalls dort sind eine Grund- und Mittelschule sowie ein Kindergarten ansässig.

Von der nächsten Bushaltestelle trennen Sie etwa 10 Gehminuten. Von hier aus bringen Sie insgesamt 3 Linien in etwa 7 Minuten ins Zentrum der Gemeinde oder in knappe 18 Minuten nach Regen. Eine optimale Anbindung an den Fernverkehr stellt die B85 dar, sodass Sie bspw. Regen innerhalb von etwa 14 Autominuten bequem erreichen können.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.