Moderne 3-Zimmer-Ostseeoase mit Sauna und Balkon in Südlage

Sie lieben die Ostsee und suchen eine gepflegte Wohnung, die Sie ebenso für den Eigenbedarf, für die Ferienvermietung oder für die Dauervermietung nutzen können? Dann schauen Sie sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Ostseebad Zinnowitz an. Die über einen Aufzug bequem erreichbare Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl.

Hier wohnen Sie auf ca. 68 m² Wohnfläche, die sich auf eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Einbauküche, Kaminofen und Balkonzugang verteilt. 2 Zimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein WC komplettieren das einmalige Wohnerlebnis. Der helle Steinboden wird über eine Fußbodenheizung erwärmt und ein Belüftungssystem in der gesamten Wohnung sowie teilweise elektrische Rollläden unterstreichen den Komfort der Wohnung.

Die erholsame Atmosphäre und die frische Meeresbrise schaffen ein angenehmes Klima, das vor allem Gesundheitsbewusste und Naturliebhaber anspricht und besonders auf dem schönen Balkon genossen werden kann. Als zusätzliches Highlight sorgt auch die eigene Sauna für angenehme Momente der Entspannung. Weitere Staufläche ist im Schuppen für bspw. Fahrräder gegeben. Abschließend runden ein Stellplatz, ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst das Angebot ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

In der malerischen Gemeinde Zinnowitz, gelegen an der Ostseeküste, findet man nicht nur Erholung am Meer und dem rund 1,5 km entfernten Zinnowitzer Strand, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten des Alltags und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Lage besticht zudem mit der fußläufigen Nähe zum Naturschutzgebiet und Yachthafen am Achterwasser.

In Zinnowitz ist für die tägliche Grundversorgung bestens gesorgt. In fußläufiger Distanz, befinden sich mehrere Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Auch für die Gesundheitsversorgung wurde gesorgt: Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen können schnell erreicht werden. In der Umgebung gibt es zudem Kindergärten, eine Grundschule sowie die Freie Schule Zinnowitz. Erholungssuchende können die nahgelegenen Parks und Spielplätze genießen.

Was die Anbindung betrifft, so ist Zinnowitz bestens vernetzt. Der Bahnhof Zinnowitz ist nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, wodurch Reisen mit dem Zug besonders komfortabel sind. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da sich innerhalb von 30 Fahrminuten diverse andere Ortschaften und Attraktionen erreichen lassen. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, findet in der Umgebung auch diverse Bushaltestellen, wodurch das Erkunden der Region vereinfacht wird.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.