Heute anpacken, morgen wohlfühlen: Gestaltbares EFH in Weißenfels

Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: In diesem Objekt genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort.

Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Verteilt liegen die ca. 148,70 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt ein Kaminofen sowie einige mit Schieferplatten versehende Wände.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen neben einem Balkon und einer Terrasse auch ein ca. 987 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der als absolutes Highlight herausragt: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen.

Mit einer Garage und einem Außenstellplatz für Ihr Auto wird das Objekt schließlich stimmig abgerundet.

Das Haus liegt in Leißling, einer kleinen Ortschaft der Stadt Weißenfels. Weißenfels ist eine charmante Stadt, die alles bietet, was das Herz begehrt. Von kulturellen Einrichtungen bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist hier für jeden etwas dabei. Die Stadt strahlt eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne aus, wodurch sie sich als idealer Wohnort für Familien und Paare gleichermaßen eignet.

Die Innenstadt von Weißenfels erreichen Sie in rund 12 Autominuten. Dort stehen Ihnen mehrere Supermärkte, Apotheken, Bankfilialien sowie weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus, etwa 8 Minuten Autofahrt entfernt, ebenfalls gewährleistet. Eine Grundschule ist direkt in Leißling angesiedelt, welche bequem in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich rund 5 Autominuten entfernt.

Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen in alle Richtungen macht. Für Bahnreisende gibt es ebenfalls Optionen: Der nächste Bahnhof ist ca. 3 Gehminuten von Ihrem neuen Eigenheim entfernt.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.