Erholsames Wohnen für die ganze Familie: 5-Zi.-Holzhaus auf schönem Gartengrundstück

Wenn Sie von einem gestaltbaren Zuhause in Eggstedt träumen, das Ihnen ein tolles Raumklima auf einem großen Garten bietet, werden Sie mit diesem 2003 erbauten Holzhaus fündig.

Die rund 131 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen ideal für große Familien aufgeteilt. Dabei erweist sich die offene Wohnküche, das Elternschlafzimmer, ein Büro, 3 Kinderzimmer und 2 Badezimmer als sehr familienfreundlich.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen ein ca. 821 m² großes Grundstück mit großem Garten und schöner Terrasse. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie im Garten spielen, während Sie den Überblick behalten. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe des Doppelcarports und der 2 Freistellplätze möglich.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Die Immobilie befindet sich in Eggstedt, einer Gemeinde im Kreis Dithmarschen. Hier wird in erster Linie von einer idyllischen, familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern profitiert.

Zahlreiche Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet “Kronenloch” sowie Ausflugsziele wie das “Waldmuseum Burg” oder der Neue Meldorfer Hafen mit seinem Sportboothafen und Surfrevier laden zu entspannt verbrachten Momenten in der freien Natur mit der gesamten Familie ein. Auch die Nordsee kann in etwa einer halben Stunde erreicht werden. Zugleich befinden sich Itzehoe sowie die Kreisstadt Heide nur etwa eine halbe Stunde entfernt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufstrips problemlos möglich sind.

Eggstedt selbst verfügt über eine Landbäckerei und der nächstgelegene Supermarkt wird nach etwa 12 Minuten Fahrt in Burg (Dithmarschen) erreicht. Im Falle eines medizinischen Notfalls profitieren Sie von Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie einer Apotheke in einem Radius von ca. 15 Minuten Autofahrt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind innerhalb von ca. 5 Autominuten zu erreichen und stellen erneut die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unter Beweis, eine Waldorfschule in Itzehoe ergänzt das Angebot.

Mit dem Pkw erreichen Sie zudem die A23 und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.