Raum für Ideen: 6-Zimmer-Haus mit Kellerraum und Garten in Weißenfels

Als ideale Option für Familien und Investoren präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Weißenfels. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie Ihre eigene Wohnoase schaffen können, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.

Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht das 1931 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 114,78 m² bietet das Objekt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Kellerraum, der als zusätzliche Staufläche oder sogar als Hobbyraum dienen könnte. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt das ca. 683 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist der gut gepflegte Garten, der sich ideal für Familienaktivitäten und Freizeitgestaltung eignet. Ganz gleich, ob Sie die Sonne genießen, Spaß haben oder Ihre gärtnerischen Fähigkeiten erproben möchten - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem ein Carport für eine entspannte Parksituation.

Weißenfels ist eine charmante Stadt, die alles bietet, was das Herz begehrt. Von kulturellen Einrichtungen bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist hier für jeden etwas dabei. Die Stadt strahlt eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne aus, wodurch sie sich als idealer Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen eignet.

In etwa 3 Fahrminuten erreichen Sie mehrere Banken für Ihre finanziellen Bedürfnisse, während diverse Apotheken für Ihre Gesundheitsversorgung sorgen. Die medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus, etwa 3 Minuten Autofahrt entfernt, ebenfalls gewährleistet. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, und auch Schulen sind in der Nähe angesiedelt. Wenn Sie Ihre Freizeit im Freien genießen möchten, so gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die zu Fuß in rund 15 Minuten erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung in Weißenfels ist ausgezeichnet. Die nächste Autobahn ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen in alle Richtungen macht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busstationen zur Verfügung, allerdings sollten Sie für längere Strecken etwa 10 Fahrminuten für den nächsten Busbahnhof einplanen. Für Bahnreisende gibt es ebenfalls Optionen: Der nächste Bahnhof ist in rund 11 Minuten Autofahrt entfernt.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.