6 Zimmer-EFH mit Scheune in idyllischer Lage von Bad Königshofen

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Seinen einladenden Zustand verdankt das in 1860 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2016 mit der Modernisierung der Heizung durchgeführt. Weiterhin wurden die Fenster ausgetauscht. Verteilt auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von etwa 169 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche.

Als Außenbereiche lädt ein Balkon und eine überdachte Terrasse dazu ein, Freizeit im Freien zu verbringen. Komfortables Wohnen versprechen die hochwertigen Ausstattungsdetails. Diese umfasst unter anderem einen Laminatboden. Ein Kaminanschluss liegt auch vor.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer ausbaufähigen Scheune zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Ihnen eine Doppelgarage Platz für das Abstellen Ihrer Pkw zur Verfügung.

Das bayerische Bad Königshofen im Grabfeld zeichnet sich nicht nur durch seine ruhige, idyllische und landwirtschaftlich geprägte Umgebung aus, sondern überzeugt auch durch die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie durch eine bequeme Nahversorgung in familienfreundlicher Kulisse.

In wenigen Gehminuten stehen Ihnen verschiedene Super- und Drogeriemärkte, Bäckereien, Friseursalons, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und eine Apotheke zur Verfügung. Schulen und mehrere Kindergärten sind ebenfalls in einem Umkreis von etwa einem Kilometer schnell erreicht.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.