Bezugsfreie Wohnoase: Schönes Reiheneckhaus mit Garten, Teich und Garage

Wenn Sie von einem Zuhause in Dauchingen träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Die ursprünglich 1978 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 6 Zimmer und 4 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass Rückzugsorte ebenso bereitstehen wie Platz für bspw. das anspruchsvolle Hobby. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen.

An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen neben einem Balkon auch ein ca. 339 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit schönem Teich, Gartenhaus und 2 Terrassen. Fernab neugieriger Blicke dank Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Begeisterte Hobbyköche und Grillmeister können auf der Terrasse auch eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche verwirklichen, um Köstliches zu zaubern.

Ein Keller ergänzt das Angebot. Mit einer Garage und einem Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.

Unweit des südlichen Schwarzwaldes und der Schwäbischen Alb liegt Sie Ihr neues Zuhause in der beschaulichen Gemeinde Dauchingen. Hier leben Sie zwischen Natur und Stadt im Speckgürtel von Villingen-Schwenningen, weshalb Sie vom besten aus 2 Welten profitieren und trotz idyllischer Umgebung nicht auf städtischen Komfort verzichten müssen.

Den ersten Supermarkt erreichen Sie bequem nach rund 3 Autominuten und auch eine Bankfiliale befindet sich nicht weit entfernt. Innerhalb von ca. 6 Autominuten erreichen Sie das nächstgelegene Stadtzentrum, wo belebte Einkaufsstraßen, kulturelle Einrichtungen und Freizeitinstitutionen auf Ihren Besuch warten.

Die nächste Bushaltestelle bindet in wenigen Gehminuten Entfernung an den öffentlichen Personennahverkehr an. Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr besteht über den ca. 4,4 km entfernten Regionalbahnhof in der Nachbarstadt Villingen-Schwenningen erreicht. Weiterhin verlaufen die Bundesstraßen 523 und 27 sowie Autobahn 81 in komfortabler Reichweite.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.