Bezugsfrei: Gestaltbare 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kiel

In ruhiger Lage von Kiel-Brundswik steht diese 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 64,04 m². Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen.

Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche unterstrichen wird. Viel Gestaltungsspielraum bietet die Immobilie den zukünftigen Besitzern durch den altersbedingten Zustand. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 296 €.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Ein Stellplatz, ein Kellerraum, ein Abstellraum auf halber Treppe sowie eine optional erwerbbare Garage (zzgl. 10.000 €) runden das Angebot ab.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Toplage in Brunswik, einem Stadtteil von Kiel in zentrumsnaher Lage der Stadt.

Die Einkaufsstraße “Holtenauer Straße” wird in weniger als 2 Gehminuten erreicht - mit einer Vielzahl an Supermärkten, Geschäften, Gastronomiebetrieben und kulturellen Einrichtungen bietet sich hier ein Angebot, das den täglichen Bedarf übersteigt. Familien profitieren von zahlreichen Bildungs- sowie Betreuungseinrichtungen, die allesamt fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreicht werden können. Bis zum Universitätsklinikum sind es lediglich ca. 800 m. Zur Kieler Förde gelangen Sie oder Ihre Mieter innerhalb von nur etwa 20 Minuten zu Fuß.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet bspw. eine Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten Entfernung. Der Kieler Hauptbahnhof befindet sich ca. 2,8 km entfernt und bindet an den Regional- und Fernverkehr an. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die B76 sowie die A215.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.