Provisionsfrei! Wohntraum mit vielen Facetten in Gadenstedt: EFH mit großem Pool und Komfort-Sauna

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten.

Verteilt liegen die etwa 180 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer des massiv erbauten Hauses, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Tageslichtbadezimmer mit neuwertiger, ebenerdiger Dusche aus 2022 und Badewanne mit Whirlpoolfunktion. Die Ausstattung mit einer Einbauküche, einem Kaminofen aus 2010 und einer Sauna rundet den perfekten Komfort dieses einzigartigen Wohntraums ab.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 796 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight sind zweifelsohne der wunderschön angelegte Vorgarten und der große Garten mit ca. 8 x 4 m großem Pool, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Lehnen Sie sich auf Ihrer Terrasse zurück und beobachten Sie die Natur oder bewundern Sie den beeindruckenden Sternenhimmel. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einem eigenen Brunnen, der bei der Wasserwirtschaft unterstützt.

Ein Keller ergänzt das Angebot. Für Ihre Autos stehen eine Garage, ein Carport sowie 3 Außenstellplätze bereit. Abgerundet wird das Angebot durch einen Ladeanschluss für Ihr E-Auto.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Gadenstedt, einem Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Ilsede zwischen Hannover und Braunschweig. Das ländlich geprägte Gadenstedt zeichnet sich durch seine Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage macht die Wohnlage äußerst attraktiv.

Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen schnell erreicht werden, so befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Post und eine Bankfiliale maximal 700 m entfernt. Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Weitere Geschäfte, Dienstleister, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie einige Restaurants sind im nur 8 Autominuten entfernten Zentrum ansässig.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine Bushaltestelle in etwa 3 Gehminuten Entfernung. Über die unweit verlaufende Bundesstraße 444 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßennetz, sodass die Braunschweiger Innenstadt bspw. in rund 30 Minuten befahren werden kann.