Moderner Familientraum mit herrlicher Aussicht in ruhiger Lage

Suchen Sie nicht länger nach dem modernen Familientraum: In diesem 2-geschossigen Einfamilienhaus erleben Sie gehobenen Wohnkomfort auf ca. 118,74 m² Wohnfläche.

Die 1935 erbaute Immobilie umfasst 3 flexibel nutzbare Zimmer, darunter eine offene Wohnküche mit moderner Einbauküche, gemütlichem Kaminofen und Zugang zur herrlichen Dachterrasse, von der Sie eine herrliche Panoramaaussicht genießen. 2 Badezimmer und 2 Abstellkammern sowie ein Keller, eine Warmwasserwärmepumpe und eine Klimatisierungsanlage ergänzen dieses vorteilhafte Angebot.

Weiterhin lädt ein Garten zum Entspannen ein. Zudem ist der Immobilie ein Stellplatz sowie eine Wallbox für Elektroautos zugeordnet, der das Angebot vervollständigt.

Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Frankenholz, einem Stadtteil von Bexbach im Landkreis Homburg. Hier bietet die umliegende Natur ein grünes Idyll zum Wohlfühlen.

Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt ca. 850 m entfernt, ebenso gibt es eine Apotheke, eine Bank, eine Grundschule sowie eine Kita in der näheren Umgebung, vereinzelte Restaurants. Eine Vielzahl weiterer Geschäfte und Dienstleister im rund 4,5 km entfernten Ortszentrum komplettieren das Angebot. In wenigen Autominuten gelangen Sie zudem zu einem Golfplatz, diversen Sportvereinen, einem Freibad sowie einer Reitsportanlage.

Der regionale Anschluss wird durch die Nähe zu den Autobahnen 6 und 8 begünstigt. So beträgt die Fahrzeit nach Saarbrücken beispielsweise nur ca. 35 Minuten. Bexbach ist zudem an das Netz der Regionalbahn angeschlossen.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.