Großes Grundstück in attraktiver Stadtrandlage unweit vom Cospudener See mit guter Anbindung

Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Lage des Leipziger Stadtteils Kautkleeberg in der Nähe vom Cospudener See bietet Ihnen auf rund 620 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses in familienfreundlicher Umgebung.

Das teilerschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Im Südwesten von Leipzig, ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich die Immobilie im Stadtteil Knauthain in ruhiger und naturnaher Lage, unweit des Cospudener Sees. Umgeben von Feldern liegt die Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet an der Stadtteilgrenze. Neben naturnahen und angenehm ruhigen Wohnbedingungen bietet die Lage auch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung, sodass das Stadtzentrum unkompliziert in nur ca. 30 Minuten per Bahn zu erreichen ist.

Der nächste Konsum liegt wenige Schritte entfernt und gewährt gemeinsam mit andern Supemärkten, einem Bio-Hoflanden, einigen Dienstleistern und einem Zahnarzt eine gute Nahversorgung. Darüber hinaus können eine Kindertagesstätte in etwa 5 und eine Grundschule in etwa 10 Gehminuten erreicht werden. Den Knauthainer Park und die grünen Ufer des Cospudener Sees fahren Sie in etwa 6-10 Minuten mit dem Rad an.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr haben Sie etwa 3 Gehminuten entfernt über eine Straßenbahn- und Bushaltestelle sowie über den Bahnhof “Leipzig Knauthain”, den Sie in etwa 8 Gehminuten oder schnell mit dem Fahrrad erreichen können. Anschluss an das Straßennetz ermöglichen die B186 und die A38.

Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.