Weites Potenzial: Großes Einfamilienhaus mit ELW, Garten und Garage

Wenn Sie sich ein Zuhause in Schwieberdingen wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich diese großzügige Immobilie mit Gestaltungspotenzial einmal näher ansehen.

Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. 7 Zimmer, darunter ein großer und offener Wohn- und Essbereich, fasst die etwa 255 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zur Ausstattung. Vervollständigt wird das Platzangebot des Fertighauses von einer Einliegerwohnung. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.

Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 686 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen.

Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Zudem ist der Immobilie eine Doppelgarage zugeordnet, die das Angebot vervollständigt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Sackgassenlage in Schwieberdingen, einer 11.000-Einwohner-Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, etwa 5 km von Ludwigsburg und 10 km von Stuttgart entfernt. Daher gestaltet sie sich sowohl für Pendler als auch für Angestellte des Weltkonzerns Bosch, der hier einen großen Standort hat, als attraktive Wohngegend.

Dank einer lebendigen Vereinskultur hat Schwieberdingen vielseitige Sport- und Freizeitaktivitäten zu bieten. Die ländliche Umgebung ist durchzogen von Rad- und Wanderwegen, sodass Sie sich hier in der Ruhe der Natur entspannen können.

Gleichzeitig sorgt ein nur ca. 800 m entfernt liegender Supermarkt für den täglichen Bedarf., der durch weitere Geschäfte und Dienstleister im genauso weit entfernten Ortskern bestens ergänzt wird. Hier stellen auch 2 Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen eine gute medizinische Betreuung sicher, während Kindergärten und Schulen in fußläufiger Distanz die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstreichen.

Nur etwa 350 m entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die Sie zusammen mit dem etwa 12 Gehminuten entfernten Regionalbahnhof “Schwieberdingen” bestens an den öffentlichen Personennahverkehr anbindet. Östlich des Gemeindegebiets verläuft die Bundesstraße 10, über die Sie Anschluss an die Autobahn 81 haben. In rund 20 Minuten sind so Stuttgart oder Ludwigsburg mit dem Pkw erreicht.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.