Zögern Sie nicht: Helle 4-Zi.-DG-Whg. Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Soest

In Soest präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 80 m². Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie.

Freuen Sie sich im Außenbereich über einen Balkon, der nach dem Feierabend zur Entspannung einlädt. Zusätzliche Staufläche verspricht ein eigenes Abteil im Keller des Hauses. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw mithilfe eines Stellplatzes möglich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 305 €.

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der nordrhein-westfälischen Stadt Soest zwischen Dortmund und Paderborn. Die Lage in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr am südwestlichen Stadtrand bietet Ihnen ca. einen Kilometer außerhalb des Stadtkerns ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Naturnähe und komfortabler Nahversorgung in fußläufiger Distanz.

Im direkten Umfeld Ihrer Wohnung befinden sich zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass Sie bspw. vom nächsten Supermarkt nur ca. 3 und von Restaurants, unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Dienstleistern nur maximal 10 Gehminuten trennen. Das vielfältige Angebot der Innenstadt steht Ihnen ebenfalls in ca. 1,5 km zur Verfügung.

Zentral zwischen Dortmund, Paderborn und Hamm gelegen profitieren Sie in Soest von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung, die bspw. spontane Ausflüge oder Arbeitsaufenthalte in den umliegenden Städten ermöglicht. Über die in komfortabler Distanz verlaufende A44 können Dortmund und Paderborn in ca. 45 Minuten angefahren werden, während Hamm bereits in ca. 30 Minuten erreicht wird. Der etwa 2,5 km entfernte Bahnhof ermöglicht Ihnen zusätzlich das bequeme Reisen per Zug.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.