Sofort wohlfühlen: Großzügiges 6-Zi.-RMH mit Garten und 2 Garagenstellplätzen in Templin

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Templin freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 2000 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Etagen und 6 Zimmer. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Geboten werden dank der guten Ausstattung obendrein eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 326 m² großen Grundstücks und einer zusätzlichen Pachtfläche von ca. 105 m² gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw.

Die Immobilie liegt in nördlicher Lage von Templin, der flächengrößten Stadt im Landkreis Uckermark im Norden Brandenburgs. Hier profitieren Sie von dem Altstadtcharme mit seiner fußläufigen Infrastruktur, besten Verkehrsanbindungen und schönen Naherholungsmöglichkeiten in den angrenzenden Landschaftsschutzgebieten, die durchzogen von zahlreichen Seen zu schönen Spaziergängen einladen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Gehradius von maximal 10 Minuten erreichbar, darunter 2 Supermärkte, eine Bäckerei und ein Bau- und Gartenmarkt. Für ein breites gastronomisches Angebot und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten ist das Zentrum von Templin nach ca. 7 Radminuten erreicht. Gleich 5 Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und das etwa 1,8 km entfernt liegende Krankenhaus stellen eine ideale medizinische Versorgung sicher, während für den Nachwuchs ausreichend Kindergärten und Schulen in fußläufiger Distanz zur Verfügung stehen und die familienfreundliche Lage unterstreichen.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine nur etwa 3 Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle sowie der etwa 2,2 km entfernte Bahnhof “Templin Stadt”. Von dort aus verkehren regelmäßige Verbindungen nach Eberswalde und Berlin. Über die unweit verlaufende Bundesstraße 109 besteht zudem ideale Anbindung an das Straßennetz.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.