Erwecken Sie dieses Juwel zu neuem Leben: Sanierungsbedürftiges EFH in beliebter Lage von Dreieich

Machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Projekt: Durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das im Jahr 1934 erbaute freistehende Einfamilienhaus die Umsetzung eigener kreativer Ideen und diverser Gestaltungsmöglichkeiten auf zwei Etagen.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, hievon 5 mögliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Fenster und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie.

Zu den Highlights zählt der Garten mit Nebengebäude, welche sich als 'Outdoor-Küche' eignet.
Auf der Dachterrasse und im Garten lassen sich entspannte und erholsame Momente genießen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in beliebter Lage und der Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen und den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Die charmante Stadt Dreieich liegt im Landkreis Offenbach in Hessen. Ideal angebunden profitieren Sie hier von einer vorteilhaften, so natur- wie großstadtnahen Lage zwischen Frankfurt am Main, Darmstadt und Rüsselsheim.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von maximal 2 km, darunter bspw. ein ca. 2 Gehminuten entfernter Bäcker, mehrere Supermärkte in ca. 1 km Entfernung sowie eine ca. 900 m entfernte Apotheke. Die nächste hausärztliche Praxis wird nach ca. 1 km erreicht. Mehrere Restaurants, Cafés und Geschäfte ergänzen die Umgebung attraktiv. Das Naturschutzgebiet “Kleiner See” lädt in ca. 5,5 km zu erholsamer Zeit in der Natur ein.

Über die A661 kann das Zentrum Frankfurts in unter 30 Minuten angefahren werden. Auch die B43 und B44 verlaufen in komfortabler Distanz. Zudem bieten die Bundesstraße 486 sowie die Autobahn 661 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hanau, Darmstadt, Offenbach und Frankfurt am Main. Die Regionalbahnhöfe “Weibelfeld” und “Dreieichenhain” liegen in einer komfortablen Entfernung von rund 1,3 km.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.