Habecks Traumhaus: Moderner Bungalow mit PV-Anlage und Carport für Wohnmobile

Angeboten wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern kompakten Wohnraum bietet. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage.

Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 2021: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, auf ca. 111 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes, neues Zuhause. Komfort im Alltag entsteht durch eine gehobene Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Feinsteinzeug -Boden mit Fußbodenheizung umfasst. Profitieren Sie zudem von einer PV-Anlage mit 13 kWP und einer Klimaanlage.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen ein ca. 1.202 m² großes und gepflegtes Grundstück. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Eine der Terrassen ist überdacht und verfügt über eine Outdoor-Küche - die perfekte Umgebung für entspannte Grillabende und geselliges Kochen im Freien.

Zuletzt ist ein Carport für Wohnmobile oder Wohnwagen ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses Angebot.

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in Gorleben, einer Gemeinde in der Samtgemeinde Gartow im Landkreis Lüchow-Dannenberg, nordöstlich von Niedersachsen. Hier profitieren Sie von viel Ruhe und einer familienfreundlichen sowie sicheren Umgebung.

Der tägliche Bedarf wird durch kleine Hofläden in der Gemeinde gedeckt. Weitere verschiedene Supermärkte, Dienstleister und gastronomische Angebote befinden sich rund 10 Autominuten entfernt in Gartow. Eine Bäckerei mit Café befindet sich vor Ort. Ein Bildungs- und Betreuungsangebot in Form von Schulen und Kindergärten befindet sich ebenfalls in Gartow.

Die Bundesstraßen 493 und 195 sorgen in komfortabler Reichweite darüber hinaus für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.