Ein Haus - Viele Möglichkeiten: 2 vorteilhaft geschnittene Doppelhaushälften in ruhiger Lage

Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie, bestehend aus 2 Doppelhaushälften. Mit seinen 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten ist das Einfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an.

Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 185 m² genügend Platz, um die ganze Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen verfügen Sie über Insgesamt 7 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur soliden Ausstattung des Objektes gehören unter anderem eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein Laminatboden.

Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen ein ca. 1.113 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen: Naturfreunde werden von der attraktiven Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien.

In Rosenow genießen Sie bald nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe, viel Freiraum und reizvolle Naturlandschaft, sondern auch die naturnahe Umgebung mit einem unglaublichen Erholungswert. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen, die Nähe zur Ostsee, der Mecklenburgischen Seenplatte sowie den Städten Schwerin und Rostock schaffen zusammen mit der gut ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen.

Ein Dorfladen im rund 6 Autominuten entfernten Warnow bietet eine gute Nahversorgung. Jeweils etwa 15 Fahrminuten trennen Sie von Bützow bzw. Sternberg, die mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs zu einer guten Versorgung beiträgt. Darüber hinaus unterstreichen ein nur rund 7 Autominuten entfernter Kindergarten sowie eine verbundene Haupt- und Realschule mit Grundschule die Familienfreundlichkeit der Umgebung.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. In nur rund 15 Fahrminuten Entfernung befindet sich der Bahnhof “Bützow”, der einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. das Schweriner Zentrum von hier bequem in ca. 33 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Bundesstraßen 103, 104 und 192.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.