Traumhafter Wohncharme bei Berlin: Reihenmittelhaus mit Garten in Altlandsberg

In Altlandsberg präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die ein gehobenes Wohngefühl mit viel Stil erleben möchten.

Die ursprünglich 1996 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen sehr gepflegten Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2021 statt. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 111 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 3 Etagen finden Sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Nicht umsonst erfreuen sich offene Grundrisse im zeitgemäßen Wohnen großer Beliebtheit: Sie fördern eine bessere Kommunikation und Interaktion, indem sie den Raum öffnen. Besonders gut lässt sich das im hellen Wohnzimmer mit der ca. 3,05 m hohen Decke sowie dem Koch- und Essbereich erkennen. Ebenso bietet auch die Galerie diesen Effekt. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung. Diese stellt Bewohnern mitunter eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Holzparkettboden in Aussicht. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 230 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Carport.

Das schöne Reihenhaus liegt ruhig und idyllisch in der brandenburgischen Kleinstadt Altlandsberg ca. 30 km östlich von Berlin. Im Ortsteil Gielsdorf wohnen Sie hier umgeben von schönsten Waldlandschaften und malerischen Naturschutzgebieten, während Sie zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie der Nähe zur Hauptstadt profitieren.

In der ca. 5 Autominuten entfernten und auch dank eines Radweges erreichbaren Nachbarstadt Strausberg finden Sie sämtliche benötigten Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken sowie diverse Schulen, Cafés und Restaurants. Ein Kindergarten hingegen befindet sich direkt vor Ort und ist innerhalb von ca. 8 Gehminuten bequem erreichbar.

Von der nächsten Bushaltestelle “Gielsdorf, Dorf” trennen Sie 13 Gehminuten. Diese verbindet Sie komfortabel mit anderen Ortsteilen und Städten der Region. Sowohl mit der S-Bahn ab Strausberg als auch mit dem Auto über die B1 benötigen Sie eine knappe Stunde bis ins Stadtzentrum von Berlin.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.