Bezugsfrei: Teilsanierte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass in Radebeul

In Radebeul präsentiert sich dieses Objekt als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die vorteilhafte Lage am Standrand sowie die Nähe zur Elbe und Elbbrücke bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ideal für Tatkräftige erweist sich der bestehende Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2004 statt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten.

Die ca. 100qm Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen und sind somit für eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Das ältere Badezimmer, welches einer Grunderneuerung bedarf, finden Sie im Untergeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils ein separates WC. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie alte Holzdielen, welche gern aufgearbeitet werden können.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 600 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Neben der Garage und zusätzlichen Stellplätzen finden Sie außerdem ein massiv gebautes Nebengelass, welches als Schuppen oder Werkstatt genutzt werden kann.

Vielfältiges Wohnen in der großen Kreisstadt Radebeul: In der Wein-, Villen- und Gartenstadt profitieren Sie nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und der nur ca. 13 km entfernten Dresdener Innenstadt - auch die grüne Umgebung trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Bis zum Stadtzentrum Coswig sind es nur rund 3 km. Das Lößnitzbad sowie die Elbe bieten hier in komfortabler Reichweite hohen Erholungswert.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt und eine Drogerie in einem Umkreis von rund 2 km, befinden sich in naher Umgebung und sind schnell zu erreichen. Diverse Schulen und ein Kindergarten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot.

In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die zusammen mit dem ca. 700 m entfernten Regionalbahnhof “Radebeul-Naundorf” einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 4, 13 und 17 sowie die Bundesstraßen 6 und 101.

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.