Energieklasse A+: Neuwertiges 5-Zi.-Zuhause mit Garten und Kamin bei Oschersleben

Das optimale Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, stellt das hier angebotene Objekt dar. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig und kosteneffizient.

Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 2014: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die rund 131,57 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf einer Etage auch für große Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So weiß bspw. ein Kamin und Fußbodenheizung zu überzeugen.

Entspannung im Freien erleben Sie dank des ca. 360 m² großen Grundstücks mit unverbaubarem Ausblick. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Zusätzlich steht im Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger, naturnaher und dennoch gut angebundener Lage in Groß Germersleben, einer Gemeinde in Sachsen-Anhalt, ca. 30 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die attraktive Bördelandschaft lädt dabei zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und auch die Kulturlandschaft der benachbarten Altmark lockt mit vielen Attraktionen. Die “Motorsport Arena Oschersleben” bietet über das Jahr hinweg verschiedene Events.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in ca. 6 km entfernten Hadmersleben gedeckt. Hierzu gehören etwa ein Supermarkt, eine Sparkasse, eine Apotheke und ein Medizinisches Versorgungszentrum. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Oschersleben in rund 10 km Entfernung zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot der Region umfasst verschiedene Schulen sowie eine Internatsschule und diverse Kindergärten.

In etwa 3,5 km Entfernung befindet sich der nächste Bahnhof in Hadmersleben, mit Anschluss an die Regionalbahn in Richtung Magdeburg. Die Bundesstraßen 81 und 246 sowie die Autobahnen 2 und 14 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.