McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

Helle und freundliche 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon in Huchting

28259 Bremen

Preis

119.000 €

Wohnfläche

72 m2

Preis pro m²

1.653 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ Erbbauvertrag bis 2063 (Kosten hierfür im Hausgeld enthalten)
+ Balkon für erholsame Stunden an der frischen Luft
+ Keller
+ Hausreinigung und Winterdienst vorhanden
+ Hausgeld mtl. ca. 330 € inkl. Rücklagenzuführung
+ Bezugsfrei nach Absprache möglich

Objektdetails - Exposé 1055707

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2063 und die Kosten hierfür sind bereits vollständig im Hausgeld enthalten.

Wenn Sie sich ein Zuhause in Bremen wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Über das Treppenhaus erreichen Sie die helle und freundliche Wohnung im 3. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 72 m² Wohnfläche. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben steht ein ca. 2017 saniertes Badezimmer mit Dusche bereit. Dank der beiden Schlafzimmer finden Sie hier genug Platz für eine Familie, weiterhin bieten sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche einen Zugang zum Balkon.

Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das Objekt Ihnen gute Bedingungen für Ihre Kreativität - lassen Sie sich überzeugen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 330 € inkl. Erbbauzins und Instandhaltungsrücklagen. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.

Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.

Lage

Von weiten Grünflächen umgeben liegt die Eigentumswohnung in Bremen-Huchting, einem gut angebundenen Stadtteil des Bremer Stadtbezirks Süd. Von hier aus bestehen schnelle Anbindungen an die Bremer Innenstadt und den Flughafen. Zudem laden die schönen Grünflächen wie das Naturschutzgebiet “Park links der Weser” zu ausgiebigen Spaziergängen entlang der Ochtum ein.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von etwa 800 m fußläufig oder schnell mit dem Fahrrad erreicht. Neben zahlreichen Supermärkten, Bekleidungsgeschäften und Drogeriemärkten befinden sich auch 2 Apotheken und ein Ärztehaus im ca. 1,6 km entfernten Roland-Center, sodass nicht nur eine bequeme Nahversorgung, sondern auch eine gute medizinische Betreuung gewährleistet werden kann. Zur Attraktivität der Lage tragen darüber hinaus diverse Restaurants, Imbisse und Cafés bei, die im näheren Umkreis ansässig sind.

Die nächste Bushaltestelle “Bremen Harriersand” befindet sich in ca. 400 m Entfernung und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Bundesstraße 75 befindet sich in komfortabler Reichweite, sodass die Autobahnen 1, 28 und 281 schnell erreicht werden können. Der Flughafen und die Bremer Innenstadt sind so nach etwa 12 Autominuten befahrbar.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1966

Etage

3

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

72 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

119.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.653 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Dusche

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energie-Effizienzklasse

D

Kennwert

124 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1966

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Haben Sie Interesse?


0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Service-Hotline

0800 500 80 02

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–18:00 Uhr.

  • TÜV SiegelTÜV Siegel
  • Trustpilot
    TrustPilot Logo

© 2024 McMakler GmbH