Zögern Sie nicht: Gepflegte Etagenwohnung mit Westloggia Nahe S-Bahn und Tramstation

Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten oder eine attraktive Vermietung anstreben. Mit einem Personenaufzug erreichen Sie über das Treppenhaus die helle Wohnung im 4. Obergeschoss des 8-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 33 m² Wohnfläche. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: ein Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche samt Waschmaschinenanschluss zum Grundriss.

Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2010 durchgeführt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 343 €. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Als Außenbereiche lädt die Loggia in Westausrichtung dazu ein, erholsame und fröhliche Stunden im Freien zu verbringen. Die Ausstattung mit einer Küchennische mit Fester erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine komplette Fensterfront einen pflegeleichten Fliesenboden.

Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das Haus wird videoüberwacht.

Die angebotene Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Nied in Frankfurt am Main. Unweit des Mains und der Nidda gelegen, werden Ihnen schöne Spaziergänge entlang des Wassers an der Uferpromenade ermöglicht. Zahlreiche Parks- und Grünanlagen, darunter der Niedwald mit seinen Altarmen der Nidda, der Rebstockpark und die Wörthspitze laden zum Entspannen und Verweilen ein und ermöglichen Ihnen einen hervorragenden Ausgleich zum teils hektischen Großstadtleben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte, können Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen, sodass ein hohes Maß an Komfort gegeben ist. Die Wohnlage stellt zudem ein attraktives Angebot an Restaurants sowie diverse soziale Einrichtungen zur Verfügung. Die Goethe-Universität ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten erreichbar, womit sich durchaus eine Vermietung an Studenten anbietet.

Die S-Bahn-Station 'Frankfurt Nied' sowie die Tramstation 'Birminghamstraße' sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und gewährleisten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem befinden sich die Bundesstraße 40 sowie die Autobahnen 5, 66 und 648 in komfortabler Reichweite und ermöglichen Ihnen des Weiteren eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.