Familientraum: 5 Zimmer, Sauna und großzügiges Grundstück

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich ideal für alle eignet, die Wert auf viel Platz und ein großes Grundstück legen. Ebenso kann mit dieser Immobilie die Vision von Mehrgenerationenwohnen zu Realität werden. Doch auch für die Vermietung an Studierende eignet sich die Immobilie aufgrund der Nähe zur Fachhochschule Kiel sehr gut.

Das 1984 erbaute Objekt präsentiert sich, dank stets pfleglichen Umgangs, in einem einladenden Zustand. Zuletzt im Jahr 2015 wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Auf einer Wohnfläche von etwa 148 m² erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer, von denen 3 als Schlafzimmer genutzt werden können. Die 3 Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Einliegerwohnung, die weiteren Wohnraum bietet. Eine Einbauküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, und der Wohnkomfort wird durch den Laminatboden unterstrichen.

Im Außenbereich können Sie die Vorteile eines ca. 1.238 m² großen Grundstücks in vollen Zügen genießen. Der terassenförmige Garten ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet auch genug Raum zur individuellen Gestaltung. An warmen Tagen lädt der Balkon zum Verweilen ein, und wer Entspannung sucht, wird die Sauna zu schätzen wissen. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Gartenpavillon, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Die Immobilie wird durch einen Keller vervollständigt, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

Kiel, Neumühlen-Dietrichsdorf, stellt eine charmante Ecke in der Stadt Kiel dar. Die Gegend strahlt Ruhe aus und bietet den Bewohnern gleichzeitig zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden sich großzügige Grünanlagen, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Spielplätze bieten Kindern Raum zum Toben und Spielen.

Für die Grundversorgung sind die Bewohner bestens versorgt. In etwa 5 Gehminuten erreicht man diverse Supermärkte, während Banken und Apotheken ebenfalls in der Nähe zu finden sind. Das medizinische Angebot ist durch verschiedene Zahnärzte und Kliniken abgedeckt. Weiterhin gibt es in Neumühlen-Dietrichsdorf mehrere Kindergärten und Schulen, die die Bildungsbedürfnisse der jüngeren Bevölkerung abdecken.

In Sachen Mobilität punktet Neumühlen-Dietrichsdorf mit guter Anbindung. Der Hauptbahnhof Kiel ist etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet Zugverbindungen in alle Richtungen. Für den innerstädtischen Verkehr sind diverse Bushaltestellen gut erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, findet nach rund 15 Minuten Autofahrt den Anschluss an die Autobahn A 215, welche eine schnelle Verbindung in umliegende Regionen ermöglicht.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.