Gut geschnittene 2-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in guter Lage von Neumühlen-Dietrichsdorf

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung im Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Obendrein sind die Strände der Ostsee nur einen Katzensprung entfernt und bietet ganzjährig Erholung und Entspannung.

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 54,41 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Entspannung im Freien gehört künftig dank des Balkons zum Alltag Ihrer Mieter. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung, die mitunter eine Einbauküche sowie einen Laminatboden in Aussicht stellt.

Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Neben einem privaten Kellerabteil sind hier auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Zudem ist ein Stellplatz der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 277 €.

Die attraktive Wohnung befindet sich im Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf auf dem Ostufer der Kieler Förde. Umgeben von Grünflächen und nur ca. 8 Gehminuten nördlich der malerischen Schwentine profitieren Sie hier zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie bereits in einem komfortablen Umkreis von ca. 500 m, darunter Supermärkte, Banken, Apotheken sowie diverse Imbisse und Cafés. 2 Kindergärten, eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule in fußläufiger Umgebung zeugen zudem von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich 2 Haltestellen der Buslinien 2, 100, 101 und 705, die umfassend an den städtischen Nahverkehr anschließen. So gelangen Sie bspw. in ca. 15 Minuten zum Kiel Hauptbahnhof. Optimaler Anschluss an das Straßennetz besteht im Stadtteil zudem über die Bundesstraße 502.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.