City-Apartment Deluxe in bester Lage in Berlin Mitte

In Berlin Mitte erwartet Sie ein City-Apartment in bester Lage. Dieses Angebot stellt eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger und diejenigen dar, die nach einem Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden Berlins suchen. Ein komfortabler Personenaufzug bringt Sie bequem in das 3. Obergeschoss des 6-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung erstreckt sich über etwa 24,66 m² und bietet ein Zimmer, das sowohl als Schlaf- als auch als Wohnbereich dient. Ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche mit Einbauküche sorgen für alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Vom Hauptzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen friedlichen Blick auf den grünen Innenhof bietet. Ein Flur mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur Funktionalität der Wohnung bei. Ob zur Vermietung oder zur Eigennutzung, dieses Apartment ist eine hervorragende Wahl.

Außenbereiche spielen eine entscheidende Rolle in dieser Eigentumswohnung. Der Balkon lädt zu entspannten Momenten ein, während der Garten ein besonderes Highlight darstellt, perfekt für Freizeit und Entspannung. Ein privates Kellerabteil ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Zustand der Immobilie ist einladend, und das monatliche Hausgeld beträgt etwa 132 €.

Auf einer der beiden Inseln gelegen, aus denen sich die lebendige Bundeshauptstadt Berlin entwickelt hat, profitieren Sie mit dem Apartment von der Lage im zentralen Bezirk Berlin Mitte. Einerseits schick und extravagant - und andererseits überaus wohnlich und gemütlich mit urigem Kiezcharme: Berlin Mitte bietet Bewohnern und Besuchern vielfältige Eindrücke. Das trendige Stadtviertel hält nicht nur eine Vielzahl von Boutiquen, Galerien, unzähligen Hotels und renommierten Restaurants bereit. Darüber hinaus finden sich hier beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie der Berliner Dom, das Schloss und das Brandenburger Tor. Die Verkehrsanbindung vor Ort ist dank der Bahnhöfe Alexanderplatz, Friedrichstraße und dem Hauptbahnhof mit U-Bahn- und S-Bahnanbindung absolut erstklassig.

Die Gegend strotzt vor historischer Bedeutung und modernem Flair und bietet den Bewohnern eine Mischung aus Kultur, Komfort und Konnektivität. In puncto Grundversorgung hat Berlin Mitte alles, was man braucht, in greifbarer Nähe. Diverse Supermärkte sind etwa 5 Gehminuten entfernt, während Apotheken und Banken in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Familien gibt es in diesem Bezirk mehrere Kindergärten und Schulen, die nur etwa 10 Gehminuten entfernt liegen. Gesundheitseinrichtungen wie Zahnärzte und Kliniken sind in der Umgebung reichlich vorhanden, wobei Ärzte in ca. 5 Gehminuten und größere Krankenhäuser in etwa 10 Minuten Autofahrt erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Berlin Mitte hervorragend. Zahlreiche Busstationen sind in der Umgebung verteilt, und Bahnhöfe wie Friedrichstraße und Alexanderplatz sind etwa 5 Fahr- bzw. 15 Gehminuten entfernt. Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, ist die Autobahn A 100 in ungefähr 10 Minuten Autofahrt erreichbar, was das Reisen innerhalb und außerhalb der Stadt erleichtert.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.