Attraktives Baugrundstück in guter Lage - Ihre Chance zum Traumhausbau

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt direkt mit seiner Lage in Bad Münstereifel-Mahlberg sowie einer Gesamtgröße von etwa 1.206 m² Grundfläche. Das Bauland ist vollerschlossen und bietet somit alle Voraussetzungen für einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn. Zudem ist das Grundstück kurzfristig bebaubar, sodass Sie direkt mit der Planung der Bebauung Ihrer Immobilie beginnen können.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und entwickeln Sie hier Ihren Wohntraum oder legen Sie den Grundstein für ein rentables Investment. Die attraktive Lage des Grundstücks im Ortsteil Mahlberg bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung oder einen späteren Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Träume vom Eigenheim oder einem lukrativen Investment.

Bad Münstereifel, eingebettet in der malerischen Landschaft der Eifel, ist eine charmante Stadt, die nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch ihre vielseitige Infrastruktur besticht.

Die Stadt sorgt mit rund fünf Supermärkten in etwa 5 km Entfernung für eine zuverlässige Grundversorgung ihrer Bewohner. Auch für den medizinischen Bedarf ist gesorgt: Es gibt diverse Apotheken im Umkreis von ca. 5 km und mehrere Kliniken in rund 10-13 Fahrminuten Entfernung. Für die Bildung der jüngsten Bewohner sind etwa sechs Kindergärten im Umkreis von 5 km angesiedelt. Schüler profitieren von rund acht Schulen in der gleichen Entfernung. Bankgeschäfte können in einem der vielen Bankinstitute, welche ca. 5 km entfernt sind, erledigt werden. Postämter sind ebenfalls in der Nähe, und für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Spielplätze zur Verfügung.

Mobilität wird in Bad Münstereifel großgeschrieben. Etwa zwei Busstationen im Umkreis von 5 km, darunter der Busbahnhof Bad Münstereifel, erleichtern den öffentlichen Nahverkehr. Wer weiter entfernte Ziele anstrebt, kann die A 1 Autobahn nutzen, die in rund 9 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für Bahnreisende bietet der Bahnhof Satzvey, der etwa 12 Minuten Autofahrt entfernt liegt, gute Anbindungen.

Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.