Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage - Ihre Chance zum Traumhausbau

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt direkt mit seiner Lage in Swisttal sowie einer Gesamtgröße von etwa 612 m² Grundfläche. Das Bauland ist vollerschlossen. Zudem ist das Grundstück kurzfristig bebaubar, sodass Sie direkt mit der Planung der Bebauung Ihrer Immobilie beginnen können.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und entwickeln Sie hier Ihren Wohntraum oder legen Sie den Grundstein für ein rentables Investment.

Swisttal ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die sich im Rhein-Sieg-Kreis befindet. Die Gemeinde hat eine Fläche von etwa 62,27 km² und eine Bevölkerung von 18.527 Einwohnern.

Die Grundversorgung in Swisttal ist gut. Es gibt mehrere Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die nächstgelegenen Schulen sind die Swistbachschule und die Gesamtschule Swisttal.

Swisttal ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A61 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Bonn und Köln. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Euskirchen, der etwa 6,4 km entfernt ist.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.