MFH mit Top-Potenzial in Heiligkreuzsteinach zur flexiblen Nutzung

+ Mehrfamilienhaus in Heiligkreuzsteinach für Eigennutzung oder Vermietung
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, derzeit für monatlich 1.850,00€ (Netto) vermietet
+ Die Immobilie bietet einen guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2022
+ Komfort durch eine hochwertige Ausstattung, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und einen Holzparkettboden umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie Wintergarten; ein Kellerraum sowie 2 Garagen und 6 Freistellplätze bieten weiteren Komfort

Lage: Attraktive Lage in Heiligkreuzsteinach mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen in ca. 3,5 km
Nahversorgung: Rund 5 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken u.a.
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, bequeme Anbindung nach Mannheim und Heidelberg

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.