Renovierte und sofort beziehbare 2-Zi.-ETW mit neuer EBK in zentraler Lage von Göppingen
73033 Göppingen
Preis
179.000 €
Wohnfläche
65 m2
Preis pro m²
2.769 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1055601
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Göppingen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften innenstadtnahen Lage problemlos möglich.
Sie profitieren hier von kurzen Versorgungswegen - perfekt für einen bequemen Alltag. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der Immobilie: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier stehen 2 Zimmer mit Küche und Bad zur Verfügung und bieten nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause. Zudem gehört ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zu den Räumlichkeiten. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die umfassende Ausstattung. Geboten werden mitunter eine neue Einbauküche inkl. neuen Elektrogeräten mit Platz für einen schönen Essbereich. Weiterhin ein neuer Laminatboden und viele weitere attraktive Details.
Zusätzlichen Stauraum bieten 2 separat abschließbare Kellerräume, einer davon mit gut erhaltenem Gewölbe, sowie ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum und ein Fahrradabstellraum. Der hier vorhandene Winterdienst sorgt für weiteren Komfort im Winter.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in der 57.000-Einwohner-Stadt Göppingen. Die Kleinstadt östlich von Stuttgart wird landschaftlich vom Hausberg Hohenstaufen geprägt, sodass Göppingen auch als „Hohenstaufenstadt“ bezeichnet wird. Hier können Sie die Ruhe und Naturnähe des Umlandes genießen und gleichzeitig von der guten Anbindung zur Großstadt profitieren.
Das Stadtzentrum liegt ca. 500 m von der Haustür entfernt und bietet mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs ein umfangreiches Angebot. Die vielen Grünanlagen im Stadtgebiet laden zum Spazieren und Entspannen ein und auch das Theater, die Kunsthalle oder die nahe gelegenen Barbarossa-Thermen mit Sauna sind stets einen Besuch wert.
Die Buslinie 260 liegt wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie in Kürze mit der Innenstadt oder dem Bahnhof Göppingen mit Anschluss an den öffentlichen Regional- und Fernverkehr. Mit der B297 sind Sie im Norden und Westen Göppingens bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Südlich grenzt die B10 an das Stadtgebiet und stellt eine Direktverbindung nach Stuttgart her.
Allgemeine Informationen
1949
Baujahr
2
Etagenanzahl
65 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
179.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.769 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
2
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1949
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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