Für Macher und Handwerker: Dein Zuhause mit Sonnengarten und viel Potenzial vor den Toren Berlins

Die ideale Option für Macher ist die 2008 erbaute Immobilie durch den hohen Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Verteilt auf eine Etage und eine Wohnfläche von etwa 90,45 m² finden Sie insgesamt 4 Zimmer vor, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche.

Die naturnahe Lage vor den Toren Berlins bietet Ihnen eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien an.

Dank des ca. 680 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Im Garten mit Gartenhaus nebst überdachter Terrasse können Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern entfalten und Ihre Kreativität erblühen lassen. Eine Garage und Außenstellplätze davor runden das Angebot mit viel Alltagskomfort ab.

Die schöne Immobilie befindet sich im Mühlenbecker Land in Brandenburg. Hier liegt das Haus im Ortsteil Feldheim, dem ersten und bisher einzigen energieautarken Ort Deutschlands. Sie leben in einer Umgebung, die Grün und Großstadt vereint: Der kleine Ort liegt inmitten weitläufiger Felder, und dennoch erreichen Sie die Stadtmitte Berlins bereits in rund 35 Minuten mit dem Auto.

Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Die Gemeinde Mühlenbecker Land verfügt über einen Supermarkt, eine Apotheke sowie Bank- und Postfilialen, die Sie binnen weniger Minuten erreichen. Zahlreiche Restaurants sorgen für ein breites kulinarisches Angebot. Eine Grund- und eine Gesamtschule sowie eine Kindertagesstätte im Umkreis von maximal 1,8 km unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Durch eine Bushaltestelle, die nur etwa 350 m entfernt ist, sind Sie gut an den Nahverkehr angebunden. Die Autobahnen 10 und 114 sowie die Bundesstraße 96a binden in komfortabler Distanz an das Verkehrsnetz an.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.