Familienfreundliches Domizil mit Einliegerwohnung in Untermünkheim

Willkommen zum perfekten Wohntraum in Untermünkheim!

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die sowohl Komfort als auch Investitionspotenzial vereint. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche den idealen Raum für Sie und Ihre Familie.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über 3 einladende Zimmer und besticht durch ihre Liebe zum Detail. Hier erwarten Sie nicht nur 3 gemütliche kleine Balkone, die eine wunderbare unverbaute Aussicht auf einen schönen Baumbestand bieten, sondern auch eine Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die natürliche Umgebung von Untermünkheim wird so zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Die Einliegerwohnung umfasst drei geräumige Zimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Wanne. Eine eigene Terrasse eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Dieser Bereich ist ideal für Gäste oder kann als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung dienen.

Die Immobilie ist auf einem großzügigen Grundstück von ca. 790 m² platziert, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Mit mehreren Kellerräumen haben Sie genügend Stauraum, um Ihr Leben organisiert zu halten. Eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien gewährleisten bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Untermünkheim, eine malerische Gemeinde, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung bietet. Eingebettet in die Landschaft, stellt sie einen idealen Ort dar, um sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe des Landlebens zu genießen.

In puncto Grundversorgung hat Untermünkheim einiges zu bieten. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke etwa 10-15 Gehminuten entfernt liegt. Die Gemeinde beherbergt auch einen Kindergarten und eine Grundschule, wodurch Familien eine bequeme Bildungsoption für ihre Kinder direkt vor Ort haben. Banken sind ebenfalls in der Nähe zu finden, wobei die nächste Bank ca. 10 Gehminuten entfernt liegt. Für gesundheitliche Belange stehen ein Zahnarzt und ein Hausarzt zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Mehrere Parks und Spielplätze sind in und um die Ortschaft verteilt und laden zum Entspannen und Spielen ein.

Was die Anbindung betrifft, so ist Untermünkheim strategisch gut gelegen. Die nächste Autobahn, die A6, ist in nur ca. 10 Autominuten erreichbar, was für Pendler und Reisende ideal ist. Die Bahnhöfe „Kupferzell“ und „SHA Hessental“ liegen ebenfalls nur etwa 10 Autominuten entfernt, und bieten Anschluss an die regionalen und überregionalen Zugverbindungen. Obwohl es in Untermünkheim selbst keine Busbahnhöfe gibt, sind diverse Haltestellen in den umliegenden Gemeinden, die in 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, verfügbar.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.