Charmantes Haus mit 2 Wohneinheiten in ruhiger Straße

In einer ruhigen Straße präsentiert sich dieses charmante Haus aus dem Jahre 1957, welches durch zwei separate Wohneinheiten überzeugt. Altersbedingt weist das Objekt zwar Sanierungsbedarf auf, jedoch eröffnet dies viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt rund 130,24 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, was es ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die EG-Wohnung umfasst neben einem Hobbyraum auch drei Zimmer über 85,67 m². Ein besonderes Highlight hier ist der attraktive Innenhof. Eine geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Keller rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Die OG-Wohnung hingegen bietet drei Zimmer über 44,57 m² und punktet mit einem Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Die Immobilie besitzt außerdem zwei Badezimmer mit Dusche.

Für die entspannten Stunden im Freien stehen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und von der EG-Wohnung aus zu erreichen ist. Ob als Eigenheim oder als Investition zur Vermietung, diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Oslebshausen in Bremen – ein Stadtteil, der durch Vielseitigkeit besticht und sowohl Bewohnern als auch Besuchern diverse Annehmlichkeiten bietet. Im Herzen von Oslebshausen pulsiert das Leben und macht den Alltag hier zu einem Erlebnis.

Die Grundversorgung in Oslebshausen ist hervorragend. Zahlreiche Supermärkte sind fußläufig voneinander entfernt und bieten alles Nötige. Auch Banken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und erleichtern den Alltag. Bei gesundheitlichen Belangen sind Anwohner bestens versorgt: Es gibt mehrere Apotheken und Zahnarztpraxen in der Nähe. Größere medizinische Einrichtungen, wie Krankenhäuser und Kliniken, sind in ungefähr der gleichen Fahrzeit erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten im Stadtteil. Parks und Spielplätze, von denen viele in nur etwa 5 Gehminuten zu erreichen sind, laden zum Entspannen und Spielen ein.

Verkehrstechnisch ist Oslebshausen exzellent angebunden. Die Autobahn A 27 ist in ca. 5 Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs liegt die nächste Bushaltestelle ca. 400 m entfernt. Über den etwa einen Kilometer entfernten Regionalbahnhof 'Bremen-Oslebshausen' gelangen Sie zudem in nur etwa 7 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.