Familien oder Mehrgenerationenhaus: 2 Wohnbereiche mit 5 Schlafzimmern u. Garten in ruhiger Lage

Sie suchen nach einem idyllischen Zuhause mit ausreichend Platz für die Familie in einer ruhigen, grünen Lage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1969, bietet nicht nur Potenzial durch den vorhandenen Renovierungsbedarf, sondern auch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen. Dank der letzten Modernisierungen im Jahr 2015 wurde mit dem Einbau einer neuen Gastherme eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten gelegt. Auf zwei Etagen verteilt, bieten 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, nicht nur Platz für Paare, sondern sind ideal für Familien geeignet. Die Ausstattung beinhaltet zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Besonders interessant ist der Vollkeller, der zusätzlichen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzend dazu vermittelt der Laminatboden ein angenehmes Wohngefühl. Die Mieter im Erdgeschoss ziehen aktuell aus, sodass das Haus leer an die neuen Eigentümer übergeben wird.

Zum Außenbereich der Immobilie zählt nicht nur ein Garten, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt, sondern auch eine Doppelgarage sowie ein Carport. Dies sorgt für eine bequeme und entspannte Parksituation. Finden Sie hier Ihr neues Traumzuhause in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung bietet.

Kirchseelte, ein malerisches Örtchen, das von Natur und Ruhe umgeben ist, bietet seinen Bewohnern nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Für die Grundversorgung stehen den Bewohnern in einem Radius von ca. 5 km diverse Apotheken und Banken zur Verfügung. Eltern können sich über den nahegelegenen Kindergarten in Kirchseelte freuen, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Weiterhin gibt es in etwa 5 Fahrminuten Entfernung verschiedene Schulen, die die Bildung der jüngeren Generation sicherstellen. Wer nach einem langen Arbeitstag entspannen möchte, findet in Kirchseelte und der näheren Umgebung mehrere Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Auch Grünanlagen und Spielplätze sind in und um Kirchseelte verteilt, sodass die Freizeitgestaltung für Familien und Naturliebhaber kein Problem darstellt.

In Sachen Mobilität ist Kirchseelte gut aufgestellt. Die Autobahn A1 ist in etwa 4 Fahrminuten zu erreichen und stellt somit eine schnelle Anbindung in alle Richtungen sicher. Auch der öffentliche Nahverkehr kommt nicht zu kurz: Der Bahnhof 'Kirchweyhe' ist ca. 12 Fahrminuten entfernt, und diverse Busstationen in der Umgebung ermöglichen es den Bewohnern, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu bleiben.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.