Bereit für den Bau: Grundstück mit vorhandenem Fundament in Dessau-Roßlau!

Das Fundament ist bereits gelegt – in der wunderbaren Stadt Dessau-Roßlau erwartet Sie ein verlockendes Angebot! Dieses Grundstück zieht nicht nur mit seiner erstklassigen Lage in den Bann, sondern bietet auch eine großzügige Fläche, die Raum für kreative Bauvorhaben schafft.

Das zum Verkauf stehende Bauland erstreckt sich über circa 810 m² Grundfläche. Interessant ist, dass im vorderen Bereich des Grundstücks bereits ein Fundament vorhanden ist, welches den Bauvorgang erleichtert und beschleunigt. Das Grundstück ist vollerschlossen und bietet dadurch alle nötigen Anschlüsse. Zudem ist es kurzfristig bebaubar, was bedeutet, dass Sie nicht lange warten müssen, um Ihr Traumhaus zu errichten. Interessante Extras, die diesem Angebot beiliegen, sind die Erlaubnis, gemäß §34 BauGB (Nachbarschaft) zu bauen, was eine harmonische Integration in die bestehende Bebauung sicherstellt.

In Bezug auf den Außenbereich bietet das Grundstück ein weites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Sei es ein wunderschöner Garten, ein Spielbereich für die Kinder oder ein Entspannungsbereich – die Größe und die Struktur des Grundstücks lassen viele Träume wahr werden.

Dessau-Roßlau, gelegen im Osten Deutschlands, ist ein Ort voller Vielfalt und Möglichkeiten. Die Stadt, die sich durch ihre geschichtlichen und kulturellen Höhepunkte auszeichnet, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Mischung aus urbanem Leben und malerischen Landschaften.

Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einrichtungen in der Umgebung vorhanden. Mehrere Supermärkte sind in nur wenigen Minuten Autofahrt erreichbar. Diverse Apotheken versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen, während verschiedene Banken für finanzielle Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Auch das Gesundheitswesen ist in Dessau-Roßlau gut vertreten: Es gibt in der näheren Umgebung mehrere Zahnärzte, Kliniken und Krankenhäuser. Familien profitieren von verschiedenen Kindergärten und Schulen, die gut zu erreichen sind. Entspannung und Freizeit können in den zahlreichen Parks und Spielplätzen genossen werden, die in etwa 5 Gehminuten erreichbar sind.

Verkehrstechnisch ist Dessau-Roßlau hervorragend angebunden. Die Autobahn A 9 ist in rund 5 Fahrminuten erreichbar und stellt eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen sicher. Für die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs steht der Busbahnhof Dessau in etwa 10 Minuten Autofahrt zur Verfügung. Auch der nächste Bahnhof kann in etwa 15 Minuten erreicht werden, was die Anbindung an das Fernverkehrsnetz sicherstellt.

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.