Großes Baugrundstück mit ca. 1.207 m² nahe Berlin

Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Blankenfelde in der Nähe von Berlin bietet Ihnen auf rund 1.207 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Zudem besticht es durch seine Bebaubarkeit und mögliche Teilbarkeit. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand in Form eines kleinen Bungalows.

Das teilerschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Von hier aus erreichen Sie die Berliner Stadtmitte in nur ca. 30 Minuten mit der S-Bahn Blankenfelde. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Das schöne Grundstück befindet sich in traumhaft naturnaher Lage in Blankenfelde, einem Ortsteil der brandenburgischen Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Nahe malerischer Wiesen und Waldlandschaften, die nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Freien einladen, profitieren Sie hier zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die ca. 6 km entfernte Hauptstadt.

Im komfortablen Umkreis von ca. 2 km stehen Ihnen sämtliche im Alltag benötigten Anlaufstellen wie mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bankfiliale sowie diverse Cafés und Restaurants zur Verfügung. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus ein Kindergarten sowie eine Grundschule in komfortabler Reichweite.

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhalten Sie über eine rund 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle. Zum Bahnhof “Blankenfelde”, der durch die Regional- und S-Bahn sowie diverse Buslinien bedient wird, gelangen Sie in etwa 7 Minuten mit dem Rad. Von hier aus sind es nur ca. 30 Minuten mit der S-Bahn bis ins Berliner Stadtzentrum. Rund 9 Minuten benötigen Sie alternativ mit dem Pkw zur B96, die die Gemeinde zusammen mit der A10 optimal an das Straßenverkehrsnetz anschließt. Somit eignet sich die beschauliche Wohnlage unter anderem ideal für Berufspendler.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.