Schöne 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in direkter nähe zum Aasee (Garage optional)

Nahe des Aasees bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier eine gepflegte Etagenwohnung zum Verkauf. Die attraktive Nähe zum Wasser bietet Ihnen zahlreiche Entspannungs- oder Betätigungsmöglichkeiten, sodass Outdoor-Fans definitiv auf ihre Kosten kommen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 270 €, wovon rund 220 € umlegbar sind.

Über einen separaten Eingang erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des 2-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 77 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC bereit. Aufgrund der guten Aufteilung der Zimmer wäre hier ebenfalls eine Wohngemeinschaft denkbar. Der Laminatboden schafft als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag.

Der große Balkon und die Gartenmitbenutzung ermöglichen es, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Für Pkw stehen eine Garage und ein Stellplatz bereit.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und beliebter Lage von Münster-Aaseestadt. Nur rund 500 m vom Aasee und seinen Grünflächen entfernt profitieren Sie nicht nur von einer attraktiven Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sondern zugleich von zahlreichen Freizeitangeboten. Ob Sportvereine, der Allwetterzoo oder Segelclub - hier erreichen Sie alles in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad.

Rund 300 m entfernt befinden sich ein Supermarkt und eine Apotheke, die somit eine gute Nahversorgung gewährleisten. Dienstleister und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Altstadt, die Sie nach ca. 2 km erreichen können. Eine Grundschule und ein Kindergarten liegen in der näheren Umgebung und sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof können Sie mit dem Rad in etwa 10 Minuten erreichen.

Nach rund 7 Gehminuten erreichen Sie diverse Buslinien. Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten auf dem Ring und der Weseler Straße und somit ideal an das Straßenverkehrsnetz der Stadt sowie die A1 und A43 angebunden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie außerdem unkompliziert zentrale Anlaufstellen wie etwa die Uniklinik (ca. 9 Minuten), den Schlossplatz (ca. 8 Minuten) oder den Hafen (ca. 14 Minuten).

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.