Sonniges Waldrandgrundstück mit charmantem Einfamilienhaus und genehmigten Bauvorbescheid!

+ Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt mit seiner Waldrandlage in Gauting-Königswiesen sowie einer Gesamtgröße von etwa 1.363 m² Grundfläche
+ Mit seinem unverbaubaren Westblick und der exklusiven Waldrandlage bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für eine zukunftsträchtige Investition
+ Auf dem Grundstück befindet sich ein solides Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 mit ca. 130 m² Wohnfläche, welches bezugsfrei ab 01.03.2025 übergeben werden kann
+ Zudem liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses und eines Doppelhauses vor (insgesamt ca. GF 550 m²nach BauNVO)

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage im sog. Fünfseenland
Bildung und Betreuung: Kindergärten, Grundschulen, Realschule sowie ein Gymnasium
Nahversorgung: Rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof fußläufig, sowie A95/A96 - München in rund 30 Minuten

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.