Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Essen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1914 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet aufgrund des Leerstandes die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen oder von einer attraktiven Vermietungsoption zu profitieren.

Offene, helle Räume und eine gute Aufteilung machen die Wohnung zu einer idealen Investition. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 271 €davon sind rund 163 € umlegbar.

Stauraum findet sich zudem im Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

Die präsentierte Wohnung findet ihren Platz in zentraler Stadtteillage von Essen-Holsterhausen. Etwa 2,2 km südwestlich des Essener Stadtkerns lässt sich hier ein komfortabler und abwechslungsreicher Alltag gestalten.

Im Umkreis von weniger als 500 m werden bereits sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hausarztpraxen sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot erreicht. Als Arbeitgeber und für den medizinischen Notfall steht nur etwa 1,2 km entfernt das Universitätsklinikum zur Verfügung. Erholung an der frischen Luft verspricht außerdem der Grugapark in ca. 3,2 km - trendbewusste Anwohner werden sich über die Nähe zum Szeneviertel Rüttenscheid besonders freuen, wo die angesagtesten Restaurants, Cafés und Bars der Stadt zu finden sind.

In unmittelbarer Nähe binden mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt an. So wird die U-Bahnstation “Essen Savignystr/ETEC” in rund 550 m erreicht. Obendrein verlaufen die Bundesstraße 224 sowie die Autobahnen 40 und 52 in komfortabler Reichweite.

Die Courtage i.H.v. € 2.975,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.