Ihr Stück Gemütlichkeit: Romantisches Einfamilienhaus mit idyllischem Hof

Ein behagliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Einfamilienhaus in Westhofen freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie den Traum von langanhaltendem Wohngenuss erfüllen möchten.

Durch seinen modernisierten Zustand ermöglicht das 1900 erbaute Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - ohne dabei seinen Charme einzubüßen. Wohnkomfort im Alltag schafft die angenehme Ausstattung der Immobilie, die mitunter eine stilvolle Einbauküche und schönen Dielenboden umfasst. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 88 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Für laue Sommerabende haben Sie Ihren eigenen Innenhof, auf dem Sie rauschende Familienfeste feiern können.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Kriechkeller. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugeordnet, die das Angebot vervollständigt.

Viel Lebensqualität erwartet Sie in der Gemeinde Westhofen in Rheinhessen. Eine ruhige Nachbarschaft, kurze Wege und auch eine gute Anbindung an den Fernverkehr machen diese Lage nur rund 10 km vom Rhein entfernt zu einem Genuss.

Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie 2 Supermärkte in weniger als 10 Gehminuten. Die nächste Schule befindet sich in gerade einmal 7 Gehminuten Entfernung, ein Kindergarten in 3 Minuten. Vor allem der Weinbau prägt Westhofen in großem Ausmaß, sodass der Genuss noch eine weitere Facette erlangt. Des Weiteren können in der Gemeinde viele Restaurants angesteuert werden.

Nach nur rund 8 Autominuten gelangen Sie zum Bahnhof 'Osthofen' mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Das Fernstraßennetz ist unkompliziert über die A61 erreicht, die nach Süden zur Rhein-Neckar-Region und nach Norden über Koblenz bis hin nach Köln und dem Ruhrgebiet führt.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.