Kernsaniertes und voll vernetztes EFH mit massivem Nebengelass und weitläufigem Grundstück

Die perfekte Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Das weitläufige Anwesen und die ruhige und naturnahe Feldrandlage werden vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber ansprechen. Komfortable Straßenverbindungen nach Schwedt/Oder und Angermünde erlauben jedoch eine zügige Anbindung an das Stadtleben.

Seinen einladenden Zustand verdankt das 1900 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. So wurde 2018/2019 eine Kernsanierung durchgeführt. Seitdem profitieren Sie von einer neuwertigen schönen Einbauküche. Weitere Ausstattungshighlights umfassen eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und 2 Kamine in Wohn- und Schlafzimmer für wohlige Wärme, während eine BWT-Wasserenthärtungsanlage und nicht zuletzt ein zentraler Heimserver den Wohnkomfort auf einzigartige Weise steigern.

Die ca. 166 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern für kleine Familien oder auch Paare ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Gute Aussichten bietet Ihnen auch die Ausbaureserve von ca. 90 m² Größe, die bereits fertig projektiert ist.

Freuen Sie sich im Außenbereich schließlich über ein ca. 5.080 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit überdachter Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Begeisterte Hobbyköche und Grillmeister können auf der Terrasse auch eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche verwirklichen, um Köstliches zu zaubern. Das Grundstück stellt Ihnen weiterhin ein massives Nebengebäude zur individuellen Verwendung zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im ländlichen Ortsteil Grünow der Stadt Schwedt/Oder, welche im Landkreis Uckermark in Brandenburg liegt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist von vielen Feldern und weiterer idyllischer Natur umgeben. Zwei Bushaltestellen liegen maximal ca. 3 Minuten fußläufig entfernt.

Außer dem benachbarten Passow sowie Schönermark steht in ca. 23 Autominuten das Zentrum von Schwedt/Oder mit den Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs bereit. Außer diversen Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen, Bäckern und Gastronomie bietet dort das “Oder-Center” reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Grundschule und ein Kindergarten erreichen Sie in ca. 15 Radminuten in Passow.

Die Fahrzeit an die polnische Grenze beträgt ca. 30 Minuten. Die nahe verlaufende B166 gewährleistet eine komfortable Anbindung an die A11 Richtung Berlin und Stettin.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.