Großes Baugrundstück mit Altbestand in guter Lage von Auetal

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt mit seiner Lage in Auetal sowie einer Gesamtgröße von etwa 1.860 m². Ein Altbestand ist vorhanden, der entweder abgerissen, oder als Grundlage für Ihr neues Projekt dienen kann.

Das vollerschlossene Bauland befindet sich in einer ruhigen Umgebung in direkter Naturnähe und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Gebaut werden darf hier gemäß §34 BauGB (Nachbarschaft). Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Das Grundstück befindet sich in Rehren, einem beschaulichen Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Auetal, die auf halber Strecke zwischen Hannover und Bielefeld verortet werden kann. Hier wohnen und arbeiten Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Anbindung und im Umkehrschluss gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. So versprechen die Wiesen und Wälder, die die Ortschaft umschließen, vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, während auch die A2 in sehr komfortabler Reichweite verläuft.

In einem Umkreis von etwa 5 Fahrminuten stehen zahlreiche Optionen zur unkomplizierten Versorgung des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Restaurants sowie einer Apotheke und Arztpraxen. Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten sowie eine nahe gelegene Grundschule machen die Lage auch für Familien attraktiv.

Eine rund 230 m entfernte Bushaltestelle schließt an den öffentlichen Nahverkehr an. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.