Schöne 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage von Reinickendorf

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Berlin. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Dank des Top-Zustandes bietet die Immobilie den Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Stufenlos transportiert der hauseigene Fahrstuhl Sie ins 4. Obergeschoss des 6-stöckigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 58,64 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden auf.

Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss. Abschließend sorgt ein Stellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 269,75 €.

Die Immobilie befindet sich am südlichen Rand des Berliner Stadtteils Reinickendorf und verspricht Ihnen unmittelbar vor der Haustür eine attraktive Wohnumgebung, die kurze Wege mit einer guten Anbindung und einem hohen Erholungswert verbindet. In nur rund 8 Gehminuten Entfernung lädt der beliebte Schillerpark zum Sonnenbaden oder Verweilen an der frischen Luft ein. Gleichzeitig können die B96 sowie die A111 sehr zügig angefahren werden, weshalb ein ausgezeichneter Anschluss an den Stadt- und Fernverkehr gewährleistet wird.

In einem Umkreis von nur rund 15 Minuten können fußläufig zahlreiche Optionen für eine unkomplizierte Nahversorgung erreicht werden. Hier sind 2 Supermärkte, Gastronomieangebote, Apotheken sowie diverse Dienstleister zu finden. Verschiedene Spielplätze, Kindergärten und Schulen, die ebenfalls fußläufig erreicht werden können, machen die Lage auch für kleine Familien attraktiv.

Die Bushaltestelle “Londoner Straße” bietet in etwa einer Gehminute Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Etwa 700 m entfernt befindet sich zudem die nächste Haltestelle der U6 und in rund 1,3 km Entfernung der Kurt-Schumacher-Platz mit vielfältigen Anschlussoptionen.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.