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Exklusive Moderne vereint mit natürlicher Schönheit: gehobenes Wohnen mit traumhaftem Garten

65719 Hofheim am Taunus

Preis

755.000 €

Wohnfläche

147 m2

Preis pro m²

5.136 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ Grüne, ruhige Feldrandlage
+ Privatstraße
+ Garten mit Außenterrasse
+ Dachterrasse
+ Holzparkett
+ Fußbodenheizung in EG und Bad im DG
+ Einbauküche mit hochwertigen Einbauten
+ Elektrische Rollläden im EG
+ 1 Garage und 1 Außenstellplatz
+ Kellerraum
+ Gute Anbindung und Infrastruktur

Objektdetails - Exposé 1055272

Willkommen in Ihrem modernen Wohntraum auf 147 Quadratmetern!
Diese exquisit gestaltete Immobilie präsentiert sich in einer perfekten Symbiose aus zeitgenössischer Eleganz und erstklassiger Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich, durchflutet von natürlichem Licht, eröffnet einen nahtlosen Übergang zum beeindruckenden Garten, der mit seiner Schönheit und Ruhe verzaubert.

Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie den Blick über den idyllischen Garten schweifen lassen. Die Dachterrasse bietet einen weiteren Rückzugsort, um die atemberaubende Umgebung zu bewundern und Momente der Entspannung zu erleben.

Dieses Anwesen vereint auf harmonische Weise modernes Wohnen, eine reizvolle Gartenlandschaft und praktische Annehmlichkeiten.
Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort der Inspiration und des Wohlgefühls.

Lage

Ihr neues Zuhause besticht durch seine vorteilhafte Lage in Hofheim am Taunus, einer Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises in Hessen. Hier profitieren Sie nicht nur von den traumhaften Landschaften des Taunus in unmittelbarer Nähe und damit viel Gelegenheit für lange Ausflüge ins Grüne. Gleichzeitig erreichen Sie Wiesbaden und Frankfurt a.M. innerhalb einer halben Stunde.

Der Ortsteil Langenhain liegt etwa 5 km außerhalb des Stadtzentrums und bietet bereits einige Imbisse sowie eine Bäckerei. Auch eine Schule, Kita und eine Sporthalle sind direkt vor Ort ansässig und fußläufig zu erreichen. Ein umfangreiches kommerzielles Angebot, darunter verschiedene Supermärkte, finden Sie im Industriegebiet Wallau, welches etwa 5 Autominuten entfernt liegt.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen 3 und 66 sowie die Bundesstraße 519 ist die Wohnlage sehr gut an das Straßennetz angeschlossen, sodass Sie die Nachbarorte sowie die umliegenden Städte innerhalb kurzer Zeit erreichen. Der nächste S-Bahnhof befindet sich im benachbarten Lorsbach und Busverbindungen ins Stadtzentrum können von einer knapp 300 m entfernten Bushaltestelle genutzt werden.

Allgemeine Informationen

Baujahr

2009

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

147 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

321 m2

Kosten

Kaufpreis

755.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

2,98 %

Kaufpreis pro qm

5.136 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Holzparkett

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Anzahl Terrassen

2

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Gas-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

B

Baujahr laut Energieausweis

2009

Provisionshinweis

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Die Immobilie wurde archiviert

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