Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus vor den Toren Berlins: Fußläufig zum Bahnhof Velten

Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die ihren Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1995 massiv erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Verteilt liegen die ca. 122,83 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 5 Zimmer und 4 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Daneben gehören ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 174 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Die Terrasse bietet den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Im Untergeschoss hält das Reihenmittelhaus ca. 47 m² beheizbare Nutzfläche inklusive eines Hauswirtschaftsraumes für Sie bereit. Zuletzt runden 2 Außenstellplätze für Ihren Pkw die ansprechende Immobilie ab.

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Velten, einer Stadt im brandenburgischen Landkreis Oberhavel. Eingebettet in idyllische Wald- und Wiesenlandschaften, die zu erholsamen Ausflügen ins Grüne einladen, profitiert die Stadt gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstadt, die bequem mit dem Auto angefahren werden kann.

Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im Umkreis von wenigen Minuten erledigen. Hier stehen Ihnen unter anderem 2 Supermärkte in rund 650 m Entfernung sowie eine Bäckerei, ein Paketshop, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke in rund einem Kilometer zur Verfügung. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen mehrere Kindergärten und Schulen, zudem bieten ein Sportplatz mit eigenem Fußballverein und ein Schützenverein gesellige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr der Region bietet eine nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der rund 1,6 km entfernte Bahnhof Velten. Über die Autobahnen 10 und 111 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz, sodass sich die Wohnlage ideal für Berufspendler eignet. So gelangen Sie bspw. leicht in die Innenstadt Berlins, die mit zahlreichen weiteren kommerziellen und kulturellen Angeboten lockt.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.