Gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt oder profitieren Sie von der Vermietung.

Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1977 erbaute Objekt Ihnen hervorragende Bedingungen für ein Mehrgenerationenprojekt. So wurde u.a. das Dach 2019 erneuert und 2021 eine neue Heizung eingebaut.

Verteilt liegen die etwa 143 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit jeweils einer Wohneinheit. Die Erdgeschosswohnung umfasst 2 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wird neben einer anliegenden Küche am großen Wohnzimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche noch durch den Zugang zur Terrasse und den Garten ergänzt. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick, während Sie Ihren Kindern beim Toben und Spielen zusehen.

Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zudem sind zwei Einzelgaragen der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.

Die schöne Immobilie befindet sich in der saarländischen Gemeinde Heusweiler im Ortsteil Eiweiler ca. 20 km von Saarbrücken entfernt. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die bei Bewohnern jeder Altersstufe für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgt.

Durch die Nähe zum rund 4 km entfernten Ortszentrum von Heusweiler können Sie Banken, Arztpraxen, Dienstleister und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in ca. 6 Autominuten erreichen. Alternativ: Lebach ca. 6 km bzw. 10 Autominuten. Beide Orte sind auch direkt per Bus bzw. Saarbahn zu erreichen. Durch das angrenzende Obere Köllertal werden Natur- und Sportbegeisterten mit mehreren Rad- und Wanderrouten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten geboten. Eine Grundschule und ein Kindergarten in fußläufiger Reichweite unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Lage.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und schließt zuverlässig an den öffentlichen Nahverkehr an. Über die Landstraßen und die B268 profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahnen 8 und 1. So können Sie umliegende Städte wie Saarbrücken und Saarlouis oder auch die A6 mit Verbindung nach Kaiserslautern in jeweils ca. 25 Minuten erreichen.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.