Idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe nach Bremen und Bremerhaven

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen und eine idyllische grüne Lage zwischen Bremen und Bremerhaven bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 4 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei. Geboten wird Bewohnern mitunter ein separater Ankleideraum und viele weitere attraktive Details. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 600 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit der angrenzenden Sonnenterrasse. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse schaffen Sie bspw. eine gemütliche Outdoor-Leseecke und lassen Ihrer Fantasie hier freien Lauf. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller und lästige Parkplatzsuche hat nun dank eines Tiefgaragenstellplatzes ein Ende.

Die solide Immobilie befindet sich ruhig gelegen in einem Freizeithauspark in Wulsbüttel, einer idyllisch gelegenen Ortschaft in der Einheitsgemeinde Hagen im Bremischen im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Umgeben von reizvollen Landschaften genießen Sie ländliche Idylle und Natur pur fernab vom Großstadttrubel: Die weiten Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein, die Wälder bieten sich für harmonische Familienausflüge und aktive Wandertouren an.

Eine Bäckerei und ein Restaurant sorgen für das leibliche Wohl in einer Entfernung von maximal ca. 1,8 km, während im benachbarten Hagen im Bremischen mehrere Supermärkte, Bäckereifilialen und 2 Apotheken sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf sorgen. Im Ort sind ein Frisörsalon und ein Elektroinstallateur ansässig. Ebenfalls liegen in den umliegenden Nachbarorten mehrere Schulen und Kindergärten, welche für ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot sorgen.

Zudem zeichnet sich die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Rund 180 m entfernt liegt die Bushaltestelle “Wulsbüttel Im Seegen”, die von einem Schulbus bedient wird. Über mehrere Landstraßen sowie über die in komfortabler Reichweite verlaufende A 27 und die B 6 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.