Historisches Gebäude direkt im Zentrum von Schiltach in der schönen Schwarzwaldregion

Die ursprünglich 1850 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 1998 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen.

Die vermietete Fläche erstreckt sich auf 3 Wohneinheiten über 4 Etagen, von der jede mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche oder Badewanne ausgestattet ist. Die Balkone im 1. und 2. Obergeschoss laden Ihre Mieter zu entspannten Stunden im Freien ein.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch grüner Lage von Schiltach, einer Stadt im baden-württembergischen Landkreis Rottweil. Die lebenswerte 3.974-Einwohner-Stadt an der Kinzig gehört zur Schwarzwaldregion und besticht durch seine reizvolle Natur, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.

Unweit der historischen Altstadt und gleichzeitig naturnah gelegen erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert. In einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten befinden sich einige Bäckereifilialen, ein Supermarkt und eine Apotheke sowie auch diverse gastronomische Angebote. Einzelhändler und Dienstleister stehen in Schiltach ebenso zur Verfügung wie einige Restaurants, Cafés und Imbisse. Für Ihren Nachwuchs ist in Schiltach ebenfalls gesorgt. So können 3 Kindergärten und eine Grundschule mit dem Fahrrad erreicht werden.

In komfortabler Reichweite verläuft die Bundesstraße 294, die im in etwa 35 Minuten nach Freudenstadt und in kurzer Zeit auf die Bundesstraße 462 führt. Letztere bietet Anschluss an die Autobahn 81.

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.