Solide 3-Zi.-Whg. in Starkenberg

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Starkenberg im 1. Obergeschoss eines soliden 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber ansprechen. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Immobilie Ihnen oder Ihren Mietern viel Gestaltungsspielraum - mit wenig Aufwand erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz.

Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich auf 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche aufteilt. Für Zeit im Freien kann der gemeinschaftliche Garten, welcher sich direkt an einem Feld befindet, genutzt werden.

Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Hausreinigungs- und Winterdienst ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie liegt in Starkenberg, einer Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Rositz im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen profitieren Sie oder Ihre Mieter von der naturnahen Lage, die zu weiten Spaziergängen einlädt, sowie dem nur etwa 10 km entfernt liegenden Altenburg.

In Starkenberg kann eine Bäckerei in etwa 3 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden, während sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Cafés und ein breites gastronomisches Angebot im rund 9 Autominuten entfernten Meuselwitz befinden. Auch Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind hier ansässig und sorgen für eine gute medizinische Betreuung. Ein Kindergarten und eine Grundschule in fußläufiger Distanz unterstreichen die familienfreundliche Lage von Starkenberg.

Zu der nächstgelegenen Bushaltestelle gelangen Sie in etwa 12 Gehminuten. So können Sie beispielsweise das Zentrum von Meuselwitz auch in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die Bundesstraße 180 verläuft in komfortabler Reichweite und bindet ideal an das Straßennetz an, weshalb Leipzig und Chemnitz in etwa einer Stunde befahrbar sind.

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.